Alexandru Stoica clarifică: Regularizarea balcoanelor vizează doar parterul, nu și etajele

Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a clarificat, la DC News, situația juridică a balcoanelor închise, afirmând că nu va exista o majorare a impozitelor pentru proprietarii de apartamente, dar a evidențiat o distincție crucială între balcoanele obișnuite și cele situate pe domeniul public. Potrivit lui Alexandru Stoica, termenul de regularizare până în 2027 se referă strict la balcoanele de la parter care au fost închise și s-au extins pe domeniul public, caz în care proprietarii trebuie să intre în legalitate. Ministrul a subliniat că această măsură nu se aplică balcoanelor normale ale apartamentelor de la etajele superioare, respingând confuzia care a generat îngrijorare publică. În ceea ce privește balcoanele închise în timpul lucrărilor de anvelopare a blocurilor, ministrul a precizat că proprietarii nu trebuie să depună nicio cerere adițională. Deoarece aceste intervenții au fost realizate pe baza unui proiect avizat și al unei autorizații de construire emise de primărie, responsabilul de regularizarea actelor administrative este primăria, nu proprietarul. Alexandru Stoica a delimitat clar sfera de aplicare a ordinelor ministeriale, precizând că obligația de regularizare în termenul de doi ani (până în 2027) îi vizează exclusiv pe cei care au afectat domeniul public prin închiderea și extinderea balcoanelor de la parter. Balcoanele verticale ale etajelor rămân scoase de sub incidența acestei regularizări forțate. Redactorul-șef DC News, Anca Murgoci, a solicitat clarificări privind identitatea actelor care trebuie regularizate în termenul de până în 2027, context în care ministrul a avertizat asupra riscului de interpretare eronată a normelor. „Mai sunt anumite balcoane care sunt pe domeniu public, mă refer la cele de la nivelul parterului, unde oamenii s-au închis și probabil s-au extins și pe domeniul public. Acolo trebuie să se intre în legalitate, despre asta vorbim”, a explicat Stoica, remarcând că confuzia provine din identificarea greșită a balcoanelor de parter cu cele normale. „Doar vorbim de balcoanele la nivelul parterului. Atât! Nimic altceva! Probabil că aici s-a făcut și confuzia, balcoanele de la nivelul parterului cu balcoanele normale care erau pe verticală”, a reiterat ministrul, asigurând proprietarii că nu vor fi taxați suplimentar sau sancționați pentru intervențiile voluntare din trecut, cu excepția celor care au compromis domeniul public. Situația legală a balcoanelor închise în timpul lucrărilor de anvelopare a blocurilor este, conform ministrului, already regularizată prin actele autorizației de construire a fațadei. Proprietarii care au închis balconul concomitent cu anveloparea blocului nu au nicio obligație procedurală suplimentară. Ministrul a clarificat că, deoarece lucrările s-au desfășurat pe baza unui proiect autorizat de Primărie, instituția locală preia responsabilitatea completării dosarului și a înscrierii la Ancpi. Întrebarea redactorului-șef Anca Murgoci, referitoare la pașii pe care trebuie să îi facă proprietarul care și-a închis balcony odată cu anveloparea, a servit drept punct de plecare pentru confirmarea scutirii de proceduri administrative. „Nimic! Au proiect, este autorizat de la Primărie, Primăria o să se ocupe de toată problema aceasta”, a concluzionat Alexandru Stoica, exonerând cetățenii de orice cost sau formalitate în cazul anvelopărilor autorizate, diferențiind clar astfel de situație de cea a balcoanelor de parter ilegale.