În cadrul conferinței Imobiliare.ro HUB 2026, care a reunit circa 300 de profesioniști din sectorul real estate local, au fost prezentate date privind piața de închirieri din Brașov. Proprietarii din municipiu au pus în vânzare aproximativ 3.000 de apartamente pentru închiriere în cadrul trimestrului anterior.
Conform datelor Imobiliare.ro, chiriașii plătesc cele mai mari sume pentru locuințele situate în centrul orașului. Bugetul necesar pentru închirierea unei astfel de proprietăți a crescut cu 8% în ultima anuală, ajungând la o medie de 650 de euro pe lună.
În alte zone populate din Brașov, creșterile sunt moderate. Cartierul Tractorul înregistrează o chirie medie de 550 de euro/lună în al treilea trimestru din acest an, un avans de 3% față de perioada similară din 2025. De asemenea, cu 3% s-au majorat chiriile din cartierul Răcădău și zona Avantgarden, unde proprietarii solicită în medie 500, respectiv 480 de euro/lună.
Având în vedere că prețul cerut de proprietar nu este întotdeauna fix, reușita negocierii depinde de pregătirea viitorului chiriaș. Este recomandat ca acesta să studieze piața și să identifice proprietăți comparabile din zonă, venind la discuții cu argumente concrete. Contraoferta trebuie să rămână ancorată în realitatea pieței, pentru a nu compromite dialogul.
Dincolo de aspectul financiar, proprietarii caută stabilitate și încredere. O primă impresie bună, veniturile sigure și un stil de viață ordonat au adesea o greutate mai mare decât o ușoară diferență de preț. Un dialog deschis, purtat pe un ton calm și fără critici aduse locuinței, sporește șansele de a obține o chirie mai avantajoasă.