Anxietatea din trafic și timpul pierdut între casă, birou, școală și cumpărături definește rutina multor locuitori ai orașelor mari. În București, distanțele par din ce în ce mai mari nu neapărat pentru că orașul s-a extins fizic, ci pentru că rutina zilnică prescrie deplasări continue între puncte separate. Această realitate transformă modul în care cumpărătorii de segment premium aleg o locuință: apartamentul și suprafața rămân importante, dar decizia include acum și ce se află dincolo de ușă, adică ușurința accesului la servicii, facilitățile din apropiere și coerența zonei cu ritmul de viață.
O studiul calitativ realizat de Unlock pentru Cloud9 arată că, pentru acest segment, locația, apropierea de zone comerciale, spațiile verzi, încrederea în dezvoltator și potențialul de formare a unei comunități sunt criterii decisive. La fel de important devine răspunsul concret la întrebarea: ce oferi, de fapt, în acea zonă?
Răspunsul vine din partea Cloud9 Evolution, un proiect al diviziei imobiliare a Alfa Group, situat în zona Aviației-Pipera din București. Dezvoltarea ocupă aproximativ 3,2 hectare și va include 1.148 de apartamente, aproape un hectar de spații verzi, alei pietonale, spații comerciale, facilități de sport și wellness, plus o unitate de învățământ integrală. Investația în infrastructura educațională se ridică la aproximativ 3 milioane de euro. Viitoarea școală va avea 10 săli de clasă, laboratoare, bibliotecă, sală de sport, spații medicale și administrative, adresându-se direct nevoii părinților de a reduce timpul de transport matinial.
Cloud9 Evolution adoptă conceptul „orașului de 15 minute”, prin care majoritatea serviciilor esențiale zilnice sunt la îndemână. Scopul nu este limitarea vieții la perimetrul locuinței, ci reducerea frecvenței deplasărilor necesare rutinei.
Proiectul se construiește în două etape. Prima fază, ce va fi livrată în 2026, cuprinde 612 apartamente, dintre care peste 60% sunt deja contractate. A doua etapă, începută în 2025, va livra 536 de locuințe suplimentare și este programată să se finalizeze în primul trimestru al anului 2028.