ACTUALIZARE Comunitatea Al Mamoura, un oraș fără mașini în Emiratele Arabe Unite, estimat la 12,6 miliarde de euro
Oraşul ultramodern va concura cu Dubaiul şi va avea facilităţi la acelaşi nivel. Mai mult, în zona centrală accesul maşinilor va fi strict interzis. Oraşul este încă în faza de proiect şi va fi denumit Al Mamoura. Va fi construit în Emiratele Arabe Unite, între Abu Dhabi şi Dubai, de-a lungul autostrăzii care leagă cele două mari metropole. Costul total al proiectului se ridică la 13 miliarde de euro şi va avea hoteluri de cinci stele, vile impozante, un mall uriaş, moschei, şcoli şi grădiniţe şi numeroase facilităţi de agrement.
O particularitate a acestui nou mega-oraş va fi reprezentantă de faptul că în zona centrală accesul maşinilor va fi strict interzis. Mira Developments, compania care se ocupă de dezvoltarea proiectului, susţine că prin această interdicţie vrea să reducă riscul de accidente şi să crească sustenabilitatea.
Potrivit Express, mall-ul care va fi ridicat în acest oraş va avea o suprafaţă de 278.700 de metri pătraţi şi va unul dintre cele mai mari din lume. De asemenea, inginerii spun că 60% din energia necesară oraşului va veni din surse sustenabile.
ACTUALIZARE Primul oraș fără mașini din Emiratele Arabe Unite, construit lângă Dubai, are un buget de 11 miliarde de lire
Un proiect imobiliar vast, estimat la 55 de miliarde de dirhami (aproximativ 11,1 miliarde de lire sterline, conform sursei primare citate), urmează să fie dezvoltat în districtul Al Mamoura din Abu Dhabi, lângă Dubai. Anunțul vine în urma semnării, pe 6 octombrie, a unui acord între dezvoltatorul Mira Developments și AD Ports Group pentru vânzarea terenului și inițierea lucrărilor. Orașul va fi construit de-a lungul autostrăzii Sheikh Zayed Road, care leagă cele două emirate.
Particularitatea centrală a proiectului este interdicția totală a autovehiculelor în zona de suprafață a comunității. Măsura urmărește reducerea riscului de accidente rutiere și crearea unui mediu mai sigur și sustenabil pentru pietoni. Suprafața totală a centrului comercial planificat, unul dintre cele mai mari malluri de lux din regiune, va fi de aproximativ 279.000 de metri pătrați.
În afară de mall, complexul Al Mamoura va include hoteluri de cinci stele, apartamente, case înșiruite și vile, un teren de golf la standarde de campionat, două universități, trei școli internaționale, opt grădinițe, trei moschei și două muzee. Proiectul, care va fi completat în următorii zece ani, va fi alimentat în proporție de 60% din surse de energie regenerabilă. Tehnologia solară va fi integrată atât în acoperișurile clădirilor, cât și în structurile de umbrire ale aleilor pietonale.
Infrastructura de transport va fi asigurată de conexiunea planificată la rețeaua feroviară națională Etihad Rail, prima linie de pasageri din Emiratele Arabe Unite, care va lega Abu Dhabi-ul și Dubaiul de alte centre urbane. Timur Mamaikhanov, cofondator și directorul general al Mira Developments, a descris inițiativa ca pe un proiect „transformator” care stabilește noi standarde de calitate și stil de viață. „Am deplină încredere în piața imobiliară în plină dezvoltare din Abu Dhabi și așteptăm cu interes o colaborare de succes cu AD Ports Group”, a afirmat acesta.
ACTUALIZARE Orașul fără mașini Al Mamoura, un proiect imobiliar de 12,6 miliarde de euro, construit între Dubai și Abu Dhabi
Mira Developments și AD Ports Group anunță construirea așezării exclusive Al Mamoura în Emiratele Arabe Unite, un proiect imobiliar estimat la 55 de miliarde de dirhami (aproximativ 12,6 miliarde de euro) și situat strategic pe traseul autostrăzii Sheikh Zayed, care leagă Dubaiul de Abu Dhabi.
Conceptul urbanistic adoptat de dezvoltatori prevede o interdicție totală a circulației autovehiculelor în zona superioară a așezării. Măsura vizează crearea unui spațiu pedonal sigur, protejat împotriva accidentelor rutiere, și promovarea unui stil de viață sustenabil.
Complexul va fi dominat de un centru comercial de lux cu o suprafață de aproximativ 278.700 de metri pătrați, alături de care vor fi ridicate hoteluri de cinci stele, vile spectaculoase și un teren de golf la standarde de campionat. Ecosistemul va beneficia de o infrastructură ecologică avansată, dezvoltatorii având ca obiectiv să acopere 60% din necesarul de energie din surse sustenabile, cu panouri solare integrate atât în acoperișuri, cât și în structurile de umbrire ale aleilor.
Pe lângă facilitățile comerciale și de agrement, Al Mamoura va include servicii educaționale și culturale complete, cuprinzând două universități, trei școli internaționale, opt grădinițe, trei moschei și două muzee, transformând zona într-un pol urban autonom. Proiectul se va conecta la rețeaua națională de pasageri Etihad Rail, asigurând legătura cu principalele centre urbane ale țării.
Timur Mamaikhanov, cofondator și director executiv al Mira Developments, a evidențiat impactul transformator al inițiativei pentru Abu Dhabi și și-a exprimat încrederea în piața locală, menționând că parteneriatul cu AD Ports Group va duce la crearea unei comunități mixte emblematice. Mira Developments și AD Ports Group au semnat la 6 octombrie acordul de vânzare a terenului și de dezvoltare a proiectului.
ACTUALIZARE Comunitatea Mira Hills, un oraș fără mașini în Emiratele Arabe Unite, estimat la 13 miliarde de euro
Un proiect imobiliar vast, estimat la peste 11 miliarde de lire sterline (aproximativ 13 miliarde de euro), urmează să fie realizat în Emiratele Arabe Unite. Noua comunitate, al cărei scop este crearea unui mediu sigur și prietenos cu mediul, va fi construită între Abu Dhabi și Dubai, în districtul Al Mamoura. Proiectul, a cărui valoare totală este de 55 de miliarde de dirhami, include o serie de facilități de lux, printre care hoteluri de cinci stele, vile, apartamente și un centru comercial de dimensiuni impresionante, cu o suprafață de aproape 300.000 de metri pătrați, care va găzdui și o pârtie de schi acoperită.
Pe lângă opțiunile de cazare de lux și vile, complexul Mira Hills va oferi o gamă completă de facilități de divertisment și educație. Planurile includ un teren de golf de campionat, două universități, trei școli internaționale și opt grădinițe. Ecosistemul cultural al noii comunități va fi completat de construcția a trei moschei și două muzee.
Accesul în noul cartier va fi asigurat de rețeaua feroviară Etihad Rail, primul sistem național de transport feroviar de pasageri din Emiratele Arabe Unite. Aceasta va conecta principalele centre urbane ale țării, inclusiv Abu Dhabi-ul și Dubaiul.
Sustenabilitatea stă la baza conceptului urbanistic al Miri Hills. Dezvoltatorii au anunțat că își propun să acopere 60% din nevoia energetică a comunității prin surse sustenabile. Printre măsurile concrete se numără instalarea de panouri solare pe acoperișurile clădirilor și utilizarea tehnologiei solare pentru umbrirea aleilor pietonale.
Tranziția către etapa de implementare a venit în urma semnării, pe 6 octombrie, a unui acord între Mira Developments și AD Ports Group. Documentul oficializează vânzarea terenului și inițierea lucrărilor de dezvoltare.
În Emiratele Arabe United, între Abu Dhabi și Dubai, se lucrează la proiectul de dezvoltare imobiliară Al Mamoura, o comunitate evaluată la aproximativ 12,6 miliarde de euro, echivalentul a 55 de miliarde de dirhami. Inițiativa este pusă pe relatare de compania Mira Developments, în parteneriat cu AD Ports Group, fiind semnate pe 6 octombrie acordurile pentru vânzarea terenului și derularea dezvoltării.
O particularitate definitorie a zonei superioare din Al Mamoura va fi interdicția totală a circulației autoturismelor. Măsura urmrește să eliminе riscurile accidentelor rutiere și să faciliteze un stil de viață mai prietenos pentru pietoni și sustenabil. Spațiile vor fi integrate cu o rețea de umbrire și acoperișuri dotate cu panouri solare, iar dezvolta torii planifică ca 60% din energia necesară a complexului să provină din surse regenerabile.
Complexul va include un centru comercial de aproximativ 278.700 de metri pătrați (echivalentul a trei milioane de picioare pătrate), unul dintre cele mai mari malluri de lux din regiune. Printre facilitățile propuse se numără hoteluri de cinci stele, vile, apartamente, un teren de golf la standarde de campionat, două universități, școli internaționale, grădinițe și două muzee.
Localizarea strategică în dreptul autostrăzii Sheikh Zayed, care leagă Dubaiul de Abu Dhabi, va fi completată de accesul planificat la rețeaua feroviară națională Etihad Rail. Sistemul de cale ferată pentru pasageri va conecta viitorul cartier cu principalele centre urbane ale țării.
Timur Mamaikhanov, cofondator și director executul al Mira Developments, a descris proiectul ca pe unul „transformator” ce stabilește noi standarde de calitate și stil de viață în Abu Dhabi. „Suntem încântați să colaborăm cu AD Ports Group la acest proiect. Amplasamentul din Al Mamoura are o poziție excepțională și ne-am angajat să dezvoltăm o comunitate mixtă emblematică”, a declarat el, exprimându-și încrederea în dinamica pieței imobiliare locale.