ACTUALIZARE Curtea de Apel din Ohio: Casa cumpărată înainte de căsătorie rămâne proprietate personală a soțului, ex-soția suportă costurile judecătorești
Curtea de Apel din Ohio, Primul District, a decis, la 6 noiembrie 2026, într-un dosar cu numărul C-260069 (*Ellison v. Ellison*), că o locuință cumpărată de soț, Stephen P. Ellison, cu șase ani înainte de căsătorie, rămâne proprietate personală, nu bun marital. Decizia a respins pretenția ex-soției, Sherrun L. Ellison, de a transforma imobilul de pe Elbrook Avenue în activ comun, deși cuplul a folosit fonduri dintr-un cont joint pentru a reduce creditul ipotecar al acestuia.
Tribunalul a reținut că Stephen P. Ellison a demonstrat trasabilitatea surselor de finanțare, îndeosebi prin închirierea proprietăți fratelui său începând cu anul 2017. Veniturile obținute din închiriere, care au ajuns la 1.500 de dolari lunar în 2023, au fost depuse în contul personal al proprietarului și au acoperit plata ratei ipotecare. Judecătorii au concluzionat că nu s-au folosit bani maritale sau muncă maritală pentru îmbunătățiri care să creeze un interes în comun în proprietate,clasificând integral imobilul ca proprietate separată a soțului.
În ceea ce privește cheltuielile de avocat, Curtea de Apel a menținut obligația Sherrun L. Ellison de a contribui cu 20.000 de dolari la costurile procesuale ale fostului soț, acestea fiind estimate la peste 56.328 de dolari pe parcursul a aproximativ doi ani de litigiu. Apelații au respins argumentele fostei soții privind încălcarea regulii de evidențiere 408 din Ohio, explicând că deși declarațiile din negocierile de împăcare nu pot stabili răspunderea în disputa principală, ele pot fi luate în considerare pentru evaluarea cheltuielilor de avocat conform secțiunii 3105.73(A) din Codul Revizuit al Ohio. Curtea a reamintit că legea permite acordarea unor cheltuieli de avocat rezonabile și echitabile când comportamentul unei părți prelungește nejustificat durata procesului de divorț.
Curtea de Apel din Ohio (Primul District) a decis că o casă cumpărată de soț cu șase ani înainte de căsătorie rămâne proprietate personală, respingând pretenția ex-soției ca ea să fie considerată bun marital împărțit egal, deși fonduri comune au fost folosite pentru reducerea creditului ipotecar. Decizia din 6 noiembrie 2026, emisă într-un dosar cu numărul C-260069, menține calificarea imobilului de pe Elbrook Avenue ca proprietate separată a lui Stephen P. Ellison, atâta timp cât sursa plăților este trasabilă clar, în acest caz prin închirierea proprietății fratelui său după ce cuplul a părăsit casa.
Tribunalul a confirmat și ordinea prin care fosta soție, Sherrun L. Ellison, este obligată să achite 20.000 de dolari pentru cheltuielile de avocat ale fostului soț, motivând decizia faptul că acțiunile procesuale ale soției au prelungit nejustificat durata procesului de divorț, crescând costurile pentru ambele părți. Curtea de Apel a respins argumentul ex-soției conform căruia probele privind comentariile făcute în cadrul negocierilor de împăcare ar fi incalcat regula de evidență 408 din Ohio, explicând că, deși astfel de declarații nu pot servi la stabilirea responsabilităței în disputa principală, ele sunt admise la evaluarea cererilor de cheltuieli de avocat conform secțiunii 3105.73(A) din Codul Revizuit.