David Neamțu, CEO și Fondator TEKAS Imobiliare, consideră că un capital de 10 milioane de euro destinat investițiilor imobiliare în România ar trebui orientat către proprietăți comerciale și logistice cu chiriași credibili, terenuri cu reglementări urbanistice clare și hoteluri cu potențial de modernizare. El avertizează împotriva terenurilor cumpărate exclusiv pentru prețul mic sau a proiectelor bazate pe estimări optimiste.
Potrivit lui Neamțu, cea mai costisitoare greșeală a investitorilor este confuzia dintre prețul de achiziție și valoarea reală a unei investiții, ignorând costurile totale de autorizare, dezvoltare, infrastructură și finanțare. Această eroare poate duce la pierderi de zeci de procente din capital sau la blocarea fondurilor pe termen lung.
TEKAS Imobiliare promovează active cu potențial de dezvoltare pe termen lung, cum este terenul din Nuci, județul Ilfov, cu o suprafață de aproximativ 220.000 mp și PUZ aprobat. Neamțu susține că adevărata valoare a unui consultant imobiliar constă în capacitatea de a descoperi oportunitatea economică din spatele activelor, nu doar în identificarea lor.