Votanții din Florida au aprobat Amendment 3 în alegerile din noiembrie 2026, mărind scutirea fiscală pentru impozitele pe proprietate nedestinată școlilor de la 51.400 de dolari la 150.000 de dolari în 2027 și la 250.000 de dolari în 2028. Măsura reduce, de asemenea, plafonul anual al creșterii valorii impozabile pentru proprietățile închiriate și comerciale de la 10% la 5%. Deși scutirea este concepută pentru a oferi ușurare rezidenților care se confruntă cu costurile ridicate ale vieții, reducerea cotei ar putea ajuta și proprietarii de proprietăți secundare și active comerciale.
Pentru miliardari care dețin multiple proprietăți de lux și active comerciale în Florida, cum ar fi co-fondatorul Google Larry Page, fondatorul Oracle Larry Ellison, CEO-ul Citadel Ken Griffin și fondatorul Amazon Jeff Bezos, limita redusă a evaluării ar încetini creșterea facturilor lor de impozit pe proprietate. Totuși, scutirea flat-dollar oferă o economie relativ mică pentru proprietăți valueze milioane sau sute de milioane de dolari; un expert estimase că pentru o reședință de lux de 50 de milioane de dolari, factura anuală scădea doar ușor, de la aproximativ 524.000 de dolari la 522.000 de dolari. Economii statistice arată că o casă medie ar economisi aproximativ 2.085 de dolari anual la rata statală medie pentru impozitul nedestinat școlilor.
Totuși, reforma a stârnit un debate privind impactul asupra orașelor mai mici, care ar putea pierde finanțarea pentru servicii publice esențiale, inclusiv poliție, pompieri și servicii medicale de urgență. Economii de stat prognozează că guvernele locale ar putea pierde aproape 5 miliarde de dolari în primul an și aproape 12 miliarde de dolari anual odată ce scutirea este implementată complet. Deși Amendment 3 necesită ca veniturile fiscale rămase să fie cheltuite pentru siguranța publică și alte servicii locale, nu garantează un nivel minim de suport sau prioritate pentru poliție și pompieri.
Oficialii locali și foști politicieni, inclusiv fostul senator republican Jeff Brandes, avertizează că aceasta ar putea duce la „mijlocul istoriei rurale” pentru comunitățile mici. Brandes a explicat că scăderea treptată a serviciilor – răspunsuri mai lente la urgențe, drumuri deteriorate, ore de bibliotecă reduse și programe de recreere închise – descurajează investițiile, subțiază baza fiscală și slăbește comunitățile. Aceste îngrijorări se extind și asupra asigurărilor; o reducere a protecției împotriva incendiilor poate scădea ratingul ISO, determinând potențial creșterea primelor de asigurare pentru casele din Florida.