Investigația dezvăluie mecanismul prin care Guvernul Ungariei, prin intermediul fondului KEOMA și a companiei Manevi Zrt., a acumulat o centură de proprietăți monument istoric în Transilvania, folosind un ecosistem de firme-proxy.
Firma Micro Vision Consult, deținută de Manevi, a cumpărat și revândut rapid către statul maghiar clădiri istorice din Arad, Sighișoara, Timișoara și Oradea, uneori semnând promisiuni de vânzare înainte de a deține efectiv imobilele sau înainte de decizia autorităților privind preempțiunea.
În cazul Casei Teleki din Baia Mare, primarul Cătălin Cherecheș, condamnat ulterior pentru corupție, a permis renunțarea dreptului de preempțiune al consiliului local, iar contractul de vânzare către statul maghiar, în valoare de 1 milion de euro, prevede virarea fondurilor în contul mamei sale, Viorica Cherecheș.
Fundația KEOMA, care controla activitățile Manevi în România, a fost desființată în august 2026 de noul guvern maghiar condus de Péter Magyar. Activele fundației, cuprinzând 28 de proprietăți (24 clădiri și 4 terenuri) din 10 județe, au revenit statului maghiar, lăsând incertă situația juridică a imobilelor din România.
Manevi Zrt. și filiala sa românească, Manevi Pro Transilvania SRL, au funcționat ca «vasse comunicante», facilitând transferul de bani și proprietăți în cadrul achizițiilor de clădiri-monument din Transilvania.
Proprietățile tranzacționate s-au vândut la prețuri de vânzare de 14-30% peste evaluările ulterioare. Operațiunile rapide, executate prin intermediul firmelor proxy care cumpărau și revindeau în câteva zile, au îngreunat urmărirea fluxului bancar și identificarea beneficiarului real.
Prima parte a investigației a analizat mecanismele din spatele vânzării castelului Wesselényi din Jibou (Sălaj), considerat cel mai mare ansamblu baroc din Transilvania.
Tranzacția de la Jibou a fost declarată ilegală deoarece a încalcă dreptul Statului Român la preempțiune, Consiliul Județean Sălaj comunicând anterior dorința sa de a cumpăra castelul, înainte de semnarea antecontractului cu cumpărătorii maghiari.
Sindromul practicilor necorespunzătoare nu a fost izolat: în aprilie 2021, Manevi Zrt. a folosit același intermediar Micro Vision Consult pentru a încheia promisiuni de vânzare pentru alte monumante istorice, evitând evaluarea dreptului de preempțiune al statului.
Până în decembrie 2021, Micro Vision Consult SRL a vândut către Manevi Zrt. și Manevi Pro Transilvania SRL trei proprietăți suplimentare în centrele istorice ale Timișoarei, Sighișoarei și Oradea, demonstrând un interes specific și continuu pentru monumentele din zona Transilvaniei.
Arhitecturala operațiunilor a fost coordonată de KEOMA (Közép-európai Épített Örökség Megőrző Alapítvány), fundația înființată cu șase ani înainte cu scopul de a conserva patrimoniul construit în Europa Centrală.
Guvrenul Ungariei a desființat KEOMA și alte 16 fundații legate deministere și companii de stat în august 2026, calificând achizițiile printr-atere ca netransparente.
În timp ce KEOMA a achiziționat și în Slovacia, Serbia sau Croația, amploarea investițiilor nu a atins nivelul înregistrat în România.
Portofoliul fondatiei, acum reținut de statul maghiar, includea imobile distribuite în Baia Mare, Sighetu Marmației, Carei, Satu Mare, Jibou, Oradea, Timișoara, Hațeg, Hunedoara, Târgu Mureș, Reghin, Lacul Roșu, Densuș, Băile Tușnad și alte localități.