Fosta rezidență a lui Meg Ryan din Montecito, California, a trecut din nou prin mâini, urmând o poveste de renovare ambitioasă, o piață de lux în scădere și o revânzare rapidă. Conform Elle Decor și Realtor.com, actrița a cumpărat proprietatea de pe Picacho Lane pentru 9,5 milioane de dolari în 2021, a modernizat-o semnificativ și a vândut-o în 2025 pentru 16,8 milioane de dolari. Noul proprietar a revândut imobilul pentru 18 milioane de dolari în octombrie 2026. Ultima tranzacție a avut loc la doar patru luni după ce proprietatea a fost readusă pe piață cu un preț de 19,9 milioane de dolari. Deși prețul final este sub cea de-a doua ofertă, el reprezintă un profit pentru intermediarul care cumpărase casa de la Ryan pentru 16,8 milioane de dolari doar câteva luni mai devreme.
Meg Ryan a achiziționat casa în august 2021 printr-o societate cu răspundere limitată (LLC). Inițial, proprietatea avea o suprafață locuibilă de aproximativ 6.500 de picioare pătrate, cinci dormitoare, cinci băi și un cottage pentru oaspeți. De-a lungul câtorva ani, Ryan a realizat o renovare și o extindere majore. Potrivit Elle Decor, ea a mărit dimensiunea casei la 6.500 de picioare pătrate, în timp ce Realtor.com menționează că lucrările au adăugat aproximativ 3.000 de picioare pătrate de spațiu locuibil, inclusiv două dormitoare și o baie semi. Renovarea a reconfigurat complet trăirea în locuință. Proprietatea include acum un pridvor de intrare cu leagan, un elevator care deservirtoate cele trei niveluri, o sală multimedia, o terasă exterioară posterioară și spații pentru oaspeți deasupra garajului pentru trei mașini. Ryan a adăugat trei șeminee, în salon, dormitorul principal și zona terasei. Interioarele au devenit contemporane și rafinate, cu suprafețe din marmură, echipamente negre de bucătărie și o masă de cină formală. Exteriorul oferă vedere spre ocean și munți, grădini amenajate, o fântână decorativă și un cottage.
Ryan a descris renovațiile ca fiind mai mult decât un proiect financiar, afirmând, citată de Elle Decor, că simțea că a renovat case toată viața, inspirându-se din reviste, bucătăriile prietenilor și holurile hotelurilor. Într-un interviu relatat de Realtor.com, actrița a explicat că mobilarea îi oferea un sentiment de control pe care actoria adesea nu îl oferea. Fiul său, Jack, născut cu actorul Dennis Quaid, glumește adesea despre intensitatea procesului său de design, descriind rezultatele afectuos drept „Meg-anizate”.
Ianuarie 2025, Ryan a listat casa la prețul de 22,5 milioane de dolari, dar piața nu a răspuns la acel nivel. După câteva luni de reduceri, a vândut-o în iunie 2025 pentru 16,8 milioane de dolari. Cumpărătorul a relistat proprietatea doar două luni mai târziu, în august 2025, cu un preț de 21,9 milioane de dolari. Această tentativă nu a dus la vânzare, iar proprietatea a fost scoasă de pe piață în ianuarie 2026. Casa a revenit în iunie 2026 la 19,9 milioane de dolari și a fost vândută pentru 18 milioane de dolari la 1 octombrie.
Succesiunea de tranzacții ilustrează cum chiar și o proprietate de elită într-un cartier prestigios poate suferi presiuni de prețicării. Imobilul s-a vândut la final pentru 1,2 milioane de dolari mai mult decât a primit Ryan, dar bine sub prețurile cerute de 21,9 milioane și 19,9 milioane. Locația de pe Picacho Lane, una dintre străzile mai dorite din Montecito, situată lângă plajă, atrage cumpărători înalți, incluzând prin Harry și Meghan al Susedei, precum și Gwyneth Paltrow.