Un proiect de lege depus în Camera Deputaților din România propune extinderea posibilității pentru cetățeni de a executa lucrări de construcție sau renovare a locuinței personale „în regie proprie”. Inițiativa, semnată de deputata neafiliată Raisa Enachi, vizează eliminarea obligației legale de a angaja o firmă cu rol de antreprenor general în construcții pentru gestionarea lucrării, măsura urmând să se aplice atât în mediul urban, cât și în cel rural, indiferent de înălțimea clădirii.
Legislația actuală permite construcția fără un antreprenor general exclusiv pentru locuințele cu un singur nivel situate la sat, precum și pentru garaje, terase sau anexe gospodărești. Proiectul introduce modificări la articolele 279 și 285 din Codul amenajării teritoriului, extinzând dreptul de a executa lucrări în regie proprie către toate persoanele fizice care sunt proprietari și utilizatori finali ai locuințelor. Noua reglementare nu va ține cont de amplasamentul terenului sau de regimul de înălțime al imobilului.
Inițiativa instituie o nouă calitate juridică, cea de „beneficiar-executant”, definită ca persoana fizică care realizează lucrările de construcție la propria casă, fără a fi nevoie să dețină formal statutul de antreprenor general. Totuși, proiectul impune limitări stricte pentru a menține siguranța și calitatea în construcții. Pentru etape tehnice complexe sau periculoase, cum ar fi instalațiile electrice, cele de gaz sau structurile specializate, proprietarul rămâne obligat să angajeze firme sau meșteri autorizați.
Deputata Raisa Enachi promovează proiectul ca o măsură de debirocratizare destinată reducerii costurilor de construcție pentru cetățeni, afirmând că legea nu generează cheltuieli suplimentare din bugetul general consolidat și nu înființează instituții noi. După ce a fost respins anterior de Senat, proiectul se află acum în Camera Deputaților, care deține calitate de for decizional. În cazul aprobării legii, prevederile vor intra în vigoare la 90 de zile de la publicarea acesteia în Monitorul Oficial.