Star Invest Imobiliare (REIT) CAPITAL S.A. a desfășurat, în data de 12 noiembrie 2026, Adunarea Generală Ordinară a Acționarilor (AGOA) și Adunarea Generală Extraordinară a Acționarilor (AGEA), la sediul său din Cluj-Napoca. Participarea a fost asigurată de deținătorii a 229.031.227 acțiuni, reprezentând 83,2065% din totalul acțiunilor cu drept de vot, actionarii votând unanim („100%”) punctele de pe ordinele de zi ale celor două adunări.
Prin Hotărârea nr. 1 a AGEA, acționarii au aprobat majorarea capitalului social al societății cu aport în numerar, cu suma de până la 8.000.000 lei, crescând de la 55.051.308,60 lei la un maxim de 63.051.308,60 lei. Această majorare se realizează prin emiterea a până la 40.000.000 de acțiuni noi, ordinare și dematerializate, cu o valoare nominală de 0,20 lei/actiune. Pretul de emitere stabilit este de 0,27 lei/acțiune, ceea ce include o primă de emisiune de 0,07 lei/acțiune. Operațiunea urmărește atragerea unor fonduri în valoare totală de până la 10.800.000 lei (aproximativ 2.000.000 EUR).
Fondurile strânse vor fi destinate finanțării parțiale a unei investiții specifice. Astfel, prin Hotărârea nr. 4 a AGEA, societatea a primit mandatul să procedeze la achiziția, printr-o tranzacție de tip „share deal”, a 100% din titlurile de participare emise de o societate care deține o clădire de birouri situată în zona centrală a Municipiului București („Societatea Țintă”). Valoarea proprietății, luată în calcul la stabilirea prețului, poate ajunge până la 12.100.000 EUR, corespunzând unui randament estimat (yield) de aproximativ 9%.
Sumele obținute din Majorarea Capitalului Social nu vor acoperi integral costul achiziției. Diferența dintre valoarea totală estimată a clădirii (până la 12.100.000 EUR) și fondurile atrase prin emisiunea de acțiuni (până la 10.800.000 lei, adică aprox. 2.000.000 EUR) va fi acoperită din surse proprii existente la nivelul Societății și, probabil, din finanțare bancară.
Distribuirea drepturilor de preferință pentru subscrierea noilor acțiuni se va baza pe registrul acționarilor ținut de Depozitarul Central S.A., cu data de înregistrare (record date) de 3 decembrie 2026 (ex-date: 2 decembrie 2026). Perioada de exercitare a drepturilor de preferință va dura cel puțin 14 zile calendaristice, dar nu mai puțin de 10 zile lucrătoare, după data înregistrării. Prețul pentru abonarea la o acțiune nouă necesită posesia a 6,88141358 drepturi de preferință. Acțiunile care nu vor fi.subscribe în perioada de preferință vor fi oferite spre subscriere în cadrul unui plasament privat adresat investitorilor calificați sau unui număr limitat de persoane fizice/juridice, iar eventualele acțiuni rămase nesubscrise vor fi anulate.
În altă ordine de idei, AGOA a ales secretarul adunării, doamna Ivan Monica, și a aprobat numirea companiei ERNST & YOUNG ASSURANCE SERVICES S.R.L. ca auditor financiar pentru exercițiile 2026, 2027 și 2028, pentru o perioadă minimă de 3 ani. De asemenea, AGEA a stabilit îndreptarea unei erori de numerotare din Actul Constitutiv al Societății, fără a modifica conținutul articolului 7 privind capitalul social și acțiunile.
Administratorul Unic David Canta a fost împuternicit să finalizeze toate procedurile legale aferente hotărârilor adoptate, inclusiv negocierea și semnarea contractului de achiziție a clădirii, a contractelor de finanțare necesare, a actelor adiționale și a oricărui document necesar închiderii tranzacției, conform termenilor Agreements de vânzare-cumpărare (SPA).