Michelin caută un sediu central de 7.000 mp în Pipera, analizând oferta Adventum

Michelin explorează opțiuni pentru relocarea sediului central din București, analizând oferta fondului de investiții ungar Adventum pentru un spațiu de aproximativ 7.000 de metri pătrați în complexul Hermes Business Campus, situat lângă stația de metrou Pipera. Michelin ocupă, din 2013, spații în complexul de birouri Global City, proprietate a fondului Onassis, iar din 2018 acesta funcționează ca centru de coordonare pentru Regiunea Europei Centrale. Noul sediu ar aduna peste 900 de angajați ai centrului de servicii partajate (Michelin Corporate and Business Services), care gestionează financiar, logistic, comercial și resurse umane pentru 21 de țări. Tranzacția ar fi cea mai mare de închiriere a anului în segmentul de birouri din București. Mutarea vin în prelungirea tendinței de reducere a spațiilor centrale: Coca-Cola HBC România s-a mutat anul trecut tot din Global City în clădirea B a Globalworth Campus, din Pipera. Pe fondul optimizărilor globale, Michelin a închis în 2024 fabrica de anvelope pentru camioane grele din Olsztyn, Polonia (430 de angajați), mutând parțial producția în România. Grupul are 3 fabrici active la noi: Zalău Anvelope, Zalău Cord și Victoria (Florești), cu peste 5.100 de angajați, și a raportat anul trecut o cifră de afaceri de 1,1 miliarde de euro. Tudor Ionescu, Head of Leasing Office CBRE România, subliniază reziliența pieței, susținută de o cerere activă de peste 120.000 de mp și anticipate livrări pre-închiriate în 2027. Rata de neocupare ajunge la 11,64%, cu variații majore între zonele premium (limitate, circa 5%) și Nord/Vest (peste 20%), unde chiriile pot fi negociate favorabil.