În 2025, raportul dintre prețul locuințelor și venituri în Uniunea Europeană era cu 6,8% mai mare decât în 2015, prețurile imobiliare crescând mai mult decât veniturile gospodăriilor în ultimul deceniu, conform datelor Oficiului European pentru Statistică (Eurostat) DCNews. Acest indicator compară evoluția prețurilor cu cea a veniturilor per capita ale gospodăriilor: raportul crește când prețurile cresc mai rapid, scade când prețurile cresc mai lent decât veniturile și rămâne neschimbat dacă ambele evoluează la fel DCNews. Pe lângă raportul preț-venit și versiunea sa standardizată, accesibilitatea locuințelor este măsurată și de numărul de ani de venit necesari pentru achiziție și de costul finanțării prin credite ipotecare DCNews. În ciuda trendului european comun, evoluțiile naționale variază considerabil, raportul înregistrând crești în 17 state membre ale UE și scăderi în alte zece DCNews. Între 2015 și 2025, cele mai mari creșteri ale raportului preț-venit au fost înregistrate în Portugalia (+60,8%), urmată de Țările De Jos (+34,3%), Ungaria (+26,5%), Cehia (+25,8%) și Spania (+24,5%) DCNews. Cel mai sever declin al raportului a fost înregistrat în România (-42,8%), urmată de Finlanda (-25,2%) și Bulgaria (-16,2%) DCNews. Raportul standardizat dintre prețul locuințelor și venituri indică dacă situația curentă este peste sau sub media pe termen lung (calculată de la 2000). Două vârfuri clare au fost identificate: în 2007, înainte de criza financiară globală, și în 2022 DCNews. În 2007 și 2022, raportul s-a situat cu 7,9%, respectiv 7,4% peste media pe termen lung. În 2014, acesta a scăzut cu 6,4% sub medie, înainte de a crește din nou. După 2022, raportul a scăzut în 2023 și 2024, revizindu-se ușor peste media istorică în 2025 (+0,03%) DCNews. În contextul accesibilității, chiriile din România se află în topul scumpirilor din UE DCNews. Potrivit unui raport Eurostat din octombrie, chiriile din România au crescut cu 3,0% în al doilea trimestru al anului 2026 față de același trimestru din 2025 DCNews. Cele mai mari creșteri ale chiriilor în Europa au fost înregistrate în România (+41,2%), Croația (+22,1%) și Slovenia (+10,2%), în timp ce cele mai mici în Estonia și Finlanda (+0,1% fiecare) și Luxemburg (+1,2%) DCNews.
Conform datelor Eurostat, raportul dintre prețurile locuințelor și veniturile gospodăriilor din Uniunea Europeană a crescut cu 6,8% în 2025 față de 2015, indicând o depreciere a accesibilității imobiliare pe continent în ultimul deceniu. Evoluția acestui indicator variază semnificativ între statele membre, 17 înregistrând creșteri ale raportului, în timp ce zece au înregistrat scăderi. Portugalia s-a classat pe primul loc în ceea ce privește majorarea disparității (+60,8%), urmată de Țările De Jos (+34,3%), Ungaria (+26,5%), Cehia (+25,8%) și Spania (+24,5%).
În contrast, România a înregistrat cel mai sever declin al raportului preț-venit din UE, cu o scădere de 42,8% între 2015 și 2025, fiind precedată în clasamentul scăderilor de Finlanda (-25,2%) și Bulgaria (-16,2%).
Analiza standardizată a raportului preț-venit, care compară situația actuală cu media pe termen lung (calculată din 2000), evidențiază două vârfuri distincte: în 2007 (cu 7,9% peste medie) și 2022 (cu 7,4% peste medie). După un vârf în 2022, raportul a scăzut în 2023 și 2024, revenind ușor peste media istorică în 2025 (+0,03%), după un minim înregistrat în 2014, când a fost cu 6,4% sub medie.